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苏州保洁清洗行业市场前景与发展
来源:苏州市凯驰清洁管理有限公司 / 苏州保洁公司 / 苏州清洁 / 苏州清洗   发?#38469;?#38388;:2018-10-11

122.114.60.249保洁是现代意义?#31995;?#28165;洁工作,它既包含?#35805;?#28165;洁卫生工作的内容,?#26234;?#21035;于?#35805;?#30340;清洁卫生工作。通常保洁是由经过上海保洁公司专门培训的专业技术人员,使用专门的清洁机器、清洁工具和清洁剂,按照科学的管理方法和严格的清洁保养程序、技术规范,对物业的各种材质进行针对性的清洗和护理,以求保持其应有的表面光泽和高洁净度?#22218;?#39033;专业化的工作。保洁工作决不是一块抹?#23478;话?#25195;帚那么简单,各种不同的建筑材料需要使用各种不同的清洁剂,各种现代化清洁设备(多功能刷地机、吸水吸尘机、高压射流机、蒸气机、烘干机等)的操作使用,使现代化清洁工作有了相当程度?#30446;?#23398;性和专业性。
【清洗保洁行业市场前景分析】
随着国家经济的高速发展,城市化进程进一步加快,更多的城市建筑将拨地而起,建筑物污染问题会日益突出,最为突出的是裸露的建筑物外墙和日益豪华的内部装修。建筑物外墙常年经受风?#31561;?#26194;产生自?#29615;?#21270;,大气中的各种?#26223;?#38468;着在建筑物的外表,许多腐蚀性物质的直接作用也使建筑物外表遭到污染及破坏,失去了原有的风采,极大地影响了城市的美观和形象。随着建筑物内部装修向高档化、复杂化、人性化方向发展,大量昂贵的装饰材料和配套设施得以广?#27827;?#29992;,由于人为和自然?#22218;?#32032;,?#24067;?#26131;受到污染。所以无论是建筑物外部的清洗还是内部的保洁,?#38469;?#20256;统清洁方式所不能满足的,都需要专业的上海保洁公司清洗保洁服务。
伴随经济的发展,城市建更多的城市建筑将拨地而起?使得专业的清洗保洁服务日益受到关注与青睐。 爱国卫生、市容市貌活动以及国家卫生城市,优秀旅游城市的活动也刺激着专业清洗保洁市场的迅速发展,使得物业保洁市场呈现出令?#33487;?#22859;的买方市场。另据信息产业?#23458;?#35745;,国内每年潜在着3000亿元人民?#19994;?#19987;业保洁市场需求。
【上海卓绝环境服务有限公司的主要业务内容】
1.工程开荒、企业装修后开荒及日常保洁业务
建筑装修中常会遗留下各种垃圾污垢,地面和墙壁上会遗留下大量水泥、油漆、涂料、玻璃胶、水污、锈迹等污点或污迹,这些都必须通过专业开荒工作,才能将干净清洁的场所移交给业主。开荒工程的质量高低,直接影响到日常保洁工作的质量和档次,因此,非常受业主重视。市场容量巨大。
日常保洁业务分为家庭日常保洁和单位日常保洁二种,即定期定点为业主提供优质保洁服务。目前,由于保洁服务的日益专业化和普及化,业主们也越来越重视日常保洁这块内容,市场潜力巨大。
2.高空外墙清洗业务.
建筑物外墙上所粘附的污垢,?#35805;?#24773;况下与建筑物表面结?#31995;?#24456;?#38382;擔?#22240;为结合不?#38382;?#30340;污垢已?#29615;?#38632;冲刷下去了,剩下的污垢可?#28304;?#33268;分为如下几类:
●以库仑力与墙壁结?#31995;幕页荊?
●靠有机物粘附在墙壁?#31995;幕页盡?#32440;?#38469;?#21494;和其他固体污垢;
●以高速飞行后碰撞到墙壁上,死后又粘附在墙壁?#31995;?#26118;虫、小鸟残骸;
●大气污染,在外墙表面形成的锈斑;
●含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹;
●?#28216;?#39030;留下的雨水夹带的污垢。
上述污垢由于种类不同,结合力和结合方式不同,在外墙?#31995;?#27785;积时间不同,所以清洗起来有很大不同,这也就对建筑物外墙清洗提出一系列的技术要求。因为高层外墙清洗存在着危险性和复?#26377;? 所以这项工作具有相当程度?#30446;?#23398;性和专业性,技术难度较高,收益也比较丰厚。
目前,各城市越来越意识到建筑物外表的整洁直接代表了城市的市容市貌,北京、上海、上海等发达城市更是为此出台了系列地方法规,要求各建筑物业主定期清洗外墙,特别是在各大节庆日、庆典、重大会议之前,外墙清洗业务可谓供不应求。上海高空外墙清洗服务?#35805;?#25353;面积收费,根据清洗材质、清洗药剂、清洗难度、清洗面积、清洗高度、清洗要求等因素综合而定收费单价,目前市场价格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右,偏远地区则相对较高,?#35805;?#37117;在3.0-6.0元/平方米左右。
3.石材美容养护业务
天然石?#22218;?#20854;天生丽质的风采及杰出的装饰效果,为许多高档建筑物大量采用。然而由于石材本身不同程度含铁钙等矿物质及毛细孔,环境中大量?#26223;!?#24223;气、酸雨、冰冻以及其他污染物质的破坏,开采、加工、运输、安装、粘接工艺不?#20445;?#20351;用过程中保养不善等诸多原因,极易出现白华、锈斑、水渍、色素污染、油污斑及蜡层、?#30416;?#19982;冻损、粉化、褪色等等种种病变。此外.在日常使用中,各种食用油、机油等有机物和铁锈、墨水、咖啡、茶水等?#19981;?#23545;石材造成?#36136;?以致影响石材的天然色泽和美观。污迹斑斑的石材将对城市景观和室内环境造成视觉污染,同时?#19981;?#32553;短石材的使用寿命。为防患于未然,延长石材生命周期,永葆石材青春亮丽,使石材装饰效果持久亮洁,石材美容养护业应运而生,上海保洁公司主要服务内容包括石材打蜡抛光、石材晶硬处理、石材翻新、石材多功能养护、石材除锈除胶等等。石材美容养护市场潜力十分巨大。上海一年的装?#38382;?#26448;用量达到2200万平方米,但石材养护的费用?#24230;耄?#21364;只有?#20998;?#22269;家平均水平的十分之一。据上海石材养护行业协会统计,2003年上海的石材养护工程费用总?#24230;?#32422;为8000万元人民币,而如果按照?#20998;?#27700;平计算,上海石材养护的年?#24230;?#24212;当在八亿元人民?#26131;?#21491;,全国的市场潜力更是十分巨大。
4.专项服务
主要包括地板打蜡抛光技术、家具打蜡保养技术、不锈钢清洗保养技术、玻璃清洗技术、组?#31995;?#28783;清洗技术、地毯清洗护理技术、皮沙发清洗、翻新技术、空调清洗技术、饮水机清洗技术、电脑清洗技术、油烟机及油烟道清洗技术等等。专项服务主要依附在开荒或日常保洁服务中进行,?#37096;?#29420;立进行。市场潜力巨大。
【我国保洁行业的发展状况】
我国保洁行业起步较晚,从行业发展的现状和必然趋势来看,可划分为三个阶?#21361;?
第一阶段是以传统保洁方式为主,家政、散兵游勇式的保洁?#28216;?#22312;大、中城市异常活跃,保洁水平低,服务领域狭窄。
第二阶段即现阶?#21361;?#26159;传统保洁方式与理论专业保洁模式并存的时期。由于世界清洗行业精良的保洁设备、优质的保洁药剂纷纷进入中国市场,上海保洁公司理论专业的清洗技术经过实践更具有实战性、专业性,传统保洁方式将逐渐退出市场。
第三阶段是保洁行业发展的鼎盛时期,民族清洗工业的崛起和著名保洁设备用品的长足发展,人们普遍认同了专业保洁的理念,专业保洁时代即将到来。

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